Po sečtení hlasů všech přítomných bohužel nebylo shromáždění usnášeníschopné – přítomno bylo 46,94 % všech hlasů. Apeluji na nepřítomné, aby se příště schůzí účastnili. Všechna hlasování je nutné provést znovu formou hlasování mimo shromáždění – hlasovací lístky naleznete ve schránkách, prosím Vás o odevzdání nejpozději do 11. 11. 2018.
Investice 2018
Z fondu oprav bylo k 08/2018 vyčerpáno celkem 596 550 Kč. Peníze se čerpaly na opravu střechy (550 000 Kč), nákup sekačky (9 291 Kč), rekonstrukce chodníků (36 000 Kč, detaily podány na proběhlé schůzi), zbývající částka na drobné nákupy/opravy.
V tomto roce se ještě plánuje vyšší investice do renovace přívodu vody, který je v havarijním stavu, v předpokládané částce cca 35 000 Kč a doplacení zateplení střechy 169 509 Kč.
Prodloužení navýšení plateb do fondu oprav
Z výše uvedených důvodu bylo navrženo hlasování o ponechání stávající výše platby do fondu oprav na 11 Kč/m2, což odpovídá celkovému měsíčnímu příspěvku 21 636 Kč, s platností na rok do 31. 12. 2019 .
Odhlasováno PRO všemi přítomnými.
Přístup k sekačce
- K sekačce bude mít přístup pouze osoba odpovědná za sekání a členové výboru SVJ.
- Odhlasováno PRO všemi přítomnými.
Co nového víme o kotelnách – shrnutí a náš postoj
Představen záměr města o vybudování nové technologie na spalování štěpky a projednáno usnesení rady města. Navrženo k odhlasování následující stanovisko:
„SVJ U Bažantnice 784-786 souhlasí s usnesením rady města R/2018/288 a prodloužením smlouvy se společností BYTEP HM s.r.o. do 30. 6. 2019. S tím, že požadujeme, aby se do prodloužené smlouvy dostal závazek, že bude téct teplá voda i v noci.
Zároveň SVJ domu schvaluje myšlenku investice do technologie, která umožní zpracovávat štěpku. Domníváme se, že nejlepší variantou by bylo financování investice městem a převzetí kotelen včetně jejich provozu do rukou města.“Odhlasováno PRO všemi přítomnými.
Dopravní situace okolo domu – vyjádření PČR
- PČR zamítla veškeré návrhy na změny (zrcadlo, snížení rychlosti, přechody).
Diskuze
- Způsob vyúčtování tepla
Pan Pešek vznesl návrh, aby se upravil poměr mezi základní složkou (dle m2) a spotřební složkou (dle budíků) při výpočtu rozúčtování nákladů na teplo. Uvedl, že aktuálně je poměr 60:40 ve prospěch základní složky a chce upřednostnit složku spotřební. Bylo odhlasováno, že navýšíme spotřební složku na zákonné maximum. Nicméně hlasování považujeme za zmatečné, protože vycházelo z nepravdivých informací. Již v tuto chvíli je podíl 60 % spotřební složky a 40 % základní. Opačný poměr ani není možný (maximální podíl základní složky je dle zákona 50 %). Navrhovaná změna na maximální podíl spotřební složky (tj. z 60 % na 70 %) může mít negativní vliv na spravedlnost rozúčtování. Na internetu je dostupné množství článků o této problematice, například Jak se připravit na rozúčtování roku 2018 – povinnosti vlastníka domu s byty nebo Rozúčtování tepla v bytových domech poprvé podle nové vyhlášky . Výbor SVJ rozhodl, že o případné změně poměru se bude hlasovat na dalším shromáždění po novém roce, tak aby rozhodování vycházelo z podrobnějších informací a skutečných hodnot. - Panu Lebduškovi nefunguje zvonek – žádá o opravu.
- Je třeba opravit vypínače světla ve vchodu 784.
- Pan Misař zjistí, jak se povedlo domovu důchodců pořídit zrcadlo u výjezdu zásobování.
- Padla připomínka ohledně nepřilepených bočních hran chodníku. Pan Horák informoval, že realizátor stavby toto již řešit nebude a SVJ na opravu v tuto chvíli nemá prostředky.
- Zařídilo se otevření oken ve sklepech vchodu 786 kvůli vzniklé plísni.
- Způsob vyúčtování tepla
Dne 21. 10. 2018 zapsala Lenka Nováčková