Blog: Lenka Vašenková

Novinky z SVJ

Zápis ze shromáždění SVJ (17. 05. 2017)

[18. 05. 2017] od Lenka Vašenková

  • podány informace dle programu
    • vyúčtování 2016
    • nikdo ze zúčastněných neměl žádné připomínky
  • diskuze a individuální dotazy
    • zjistit technický stav střechy a odhad ceny případného zateplení střechy
    • chodníky před domem – ve vlastnictví státu, neměli bychom na vlastní náklady opravovat. S žádostí o opravu budu kontaktovat Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových.
    • hlavice u topení – nejdříve zjistit, zda by nebylo vhodné provést chemické čištění celé otopné soustavy
    • úklid společných prostor – zjistit cenové hladiny, vyvěsit inzerát
    • kontejner – pan Misař zjistí, zda by bylo možné přistavit kontejner

Dne 18. 5. 2017

Lenka Vašenková

Průkaz energetické náročnosti budovy a kotelna

[03. 06. 2016] od Lenka Vašenková

Pro dům byl vyhotoven průkaz Energetické náročnosti budovy (najdete v sekci "O SVJ") a výpočet výnosnosti zřízení vlastní kotelny.

Přesné znění:

Tepelná ztráta domu je cca 90 kW, dále je potřeba ohřívat TV.

Takové optimální řešení by bylo zřídit kotelnu o výkonu do 150 kW pravděpodobně kaskáda 3 kotlů po 45 kW (kotelna III. kategorie).

Kompletní kotelna se zásobníkovým ohřevem, regulací, komínem vyjde na cca 860 000 Kč (zahrnuje náklady od projektové dokumentace, přes realizaci až po kolaudaci).

Spotřeba domu je 718 GJ

  • Roční náklady Bytep

    • BYTEP cena 1 GJ = 485 Kč vč. DPH
    • Roční provoz BYTEP 348 230 Kč/rok

  • Roční náklady kotelna

    • RWE Zemní plyn 1 GJ = 340 Kč, 244 120 Kč/rok
    • Náklady na elektro cca 15 000 Kč/rok
    • Náklady na obsluhu servis a revize 30 000 Kč/rok
    • Roční provoz kotelna 289 120 Kč/rok

Roční úspora 59 110 Kč

Prostá návratnost investice 14,5 let. Blíží se hranici životnosti. INVESTICI ZA STÁVAJÍCÍCH PODMÍNEK NEDOPORUČUJI.

Vyúčtování 2015

[16. 05. 2016] od Lenka Vašenková

Dne 16.5.2016 byly z účtu SVJ odeslány přeplatky z vyúčtování služeb za rok 2015. V případě, že do dvou dnů neobdržíte peníze na Váš účet, který jste uvedli v evidenčním listu, nás prosím kontaktujte.

Zápis ze schůze SVJ (27. 04. 2016)

[27. 04. 2016] od Lenka Vašenková

  • podány informace dle programu
    • vyúčtování 2015, ptáci ve fasádě, parkování, platné smlouvy, kotel
    • nikdo ze zúčastněných neměl žádné připomínky
  • diskuze a individuální dotazy

Byla podána stížnost na nájemníka v bytě 784/4 ohledně psa znečišťujícího společné prostory, bude řešeno s vlastníkem jednotky (p. Kysela).

Dne 27. 4. 2016

Lenka Vašenková